Fassade reinigen: Verfahren, Zeitpunkt, Fehler

Grünbelag an der Nordseite, Ruß an der Straße, Staubschleier auf hellem Putz: Wann eine Fassadenreinigung sinnvoll ist, welches Verfahren zum Material passt und was Sie besser nicht selbst machen. Für Wohnhäuser, Verwaltungen und Gewerbe.

Ohne Gerüst

Materialgerecht

Probefläche auf Anfrage

Woran Sie erkennen, dass es Zeit ist

1
Grüner oder schwarzer Schleier an der Wetter- oder Nordseite, besonders unter Vorsprüngen.
2
Dunkle Laufspuren unter Simsen, Brüstungen und Regenrinnen.
3
Heller Putz wirkt grau, obwohl er nicht alt ist — typischer Staub- und Rußbelag an Straßen.
4
Moospolster in Fugen und an Sockeln, die Feuchtigkeit halten.
5
Vor einem Verkauf, einer Neuvermietung oder einem Firmenjubiläum soll das Gebäude wieder so aussehen wie geplant.

Verfahren nach Material

Jedes Material verträgt anderen Druck, andere Temperaturen und andere Mittel. Was bei Klinker funktioniert, zerstört eine Wärmedämmung.

Putz und Wärmedämmung (WDVS)

Niederdruck mit Reinwasser, bei Grünbelag mit Einwirkzeit. Kein Hochdruck: Er drückt Wasser in die Dämmung und löst die Oberfläche.

Klinker und Sichtmauerwerk

Robuster, verträgt mehr Druck. Fugen sind der Schwachpunkt — sie werden vorher geprüft, damit der Strahl keine Fugenmasse auswäscht.

Naturstein

Je nach Stein saugfähig und säureempfindlich. Nur mit passenden Mitteln und Probefläche; falsches Mittel hinterlässt Flecken, die bleiben.

Glas- und Metallfassaden

Osmose-Reinwasser trocknet kalkfrei ab. Per Drohne oder Teleskop ohne Gerüst — die Stärke unseres Verfahrens.

Selbst machen oder beauftragen?

Selbst machen geht, wenn …

nur der Sockelbereich im Erdgeschoss betroffen ist
das Material Klinker ist und kein Hochdruck nötig wird
kein Grünbelag mit Einwirkzeit zu behandeln ist
kein Wasser in Nachbargrundstücke oder die Kanalisation läuft

Beauftragen, wenn …

die Fläche über das Erdgeschoss hinausgeht — Leiterarbeit ist die häufigste Unfallursache
die Fassade gedämmt ist oder aus Naturstein besteht
Grünbelag großflächig sitzt und das Ergebnis dauerhaft sein soll
ablaufendes Wasser aufgefangen werden muss

So läuft es bei uns ab

schritt 1Begehung und AufmaßMaterial, Zustand, Belag und Umgebung — vor Ort.
schritt 2ProbeflächeEine kleine Fläche wird gereinigt. Sie sehen das Ergebnis, wir sehen, was das Material verträgt.
schritt 3Reinigung ohne GerüstPer Drohne bis ca. 60 m oder Osmose-Teleskop bis ca. 18 m. Ablaufendes Wasser wird aufgefangen, wo nötig.
schritt 4DokumentationVorher-Nachher-Fotos je Fläche, auch aus der Luft. Festpreis vorab, keine Nachträge.

Typische Fehler

Hochdruckreiniger auf gedämmtem Putz — Wasser in der Dämmung, Oberfläche zerstört.
Chlorhaltige Mittel gegen Grünbelag: bleicht, schädigt Pflanzen und läuft ins Erdreich.
Reinigen bei Frost oder in praller Sonne — Mittel trocknen an, Wasser gefriert in Rissen.
Nur die Sichtseite reinigen: Die Nordseite trägt den Belag, die Südseite den Staub.
Erst reinigen, dann Risse entdecken — die Begehung muss vor der Reinigung stattfinden.

Was das kostet

Fläche, Material, Belag und Zugang bestimmen den Preis. Ohne Gerüst entfällt der größte Kostenblock klassischer Anbieter. Preismodelle und Faktoren erklären wir auf einer eigenen Seite.

Was kostet eine Fassadenreinigung?

Fragen und Antworten

Wie oft sollte eine Fassade gereinigt werden?

Das hängt von Lage und Material ab. Wetterseiten mit Grünbelag brauchen kürzere Intervalle als geschützte Seiten. Eine Sichtprüfung im Frühjahr zeigt, ob eine Reinigung ansteht.

Muss nach der Reinigung neu gestrichen werden?

In der Regel nicht. Die Reinigung nimmt den Belag ab und stellt das ursprüngliche Bild wieder her. Ob die Fassade darunter beschädigt ist, zeigt die Begehung.

Wann ist die beste Jahreszeit?

Frostfreie Monate ohne pralle Mittagssonne, typisch Frühjahr bis Herbst. Grünbelag lässt sich nach dem Winter gut erkennen und behandeln.

Reinigen Sie auch Einfamilienhäuser?

Ja. Das Verfahren ist dasselbe wie bei größeren Objekten; per Teleskop und Drohne braucht es kein Gerüst am Haus.

Was passiert mit dem Schmutzwasser?

Wo es die Fläche erfordert, fangen wir ablaufendes Wasser mit einer Auffangwanne auf. Das gilt besonders bei Reinigung mit Mitteln gegen Grünbelag.

Kann ich das Ergebnis vorher sehen?

Auf Anfrage, wenn Material und Fläche es zulassen: an einer Probefläche am eigenen Objekt — bevor Sie beauftragen.